رودبار

روستای آغوزبن ،در تقسیمات کشوری از آبادیهای دهستان کلشتر و بخش مرکزی شهرستان رودبار میباشد و از نظر جغرافیایی در ارتفاعات رودبار و در ۹ کیلومتری شهرستان واقع است .

آغوزبن بدلیل قرارگیری در ارتفاعات دارای آب و هوای کوهستانی بوده و درصد رطوبت هوا در آن بسیار پایین میباشد ، و بدلیل مجاورت با جنگلهای گیلان از زیبایی های طبیعی بسیاری برخوردار میباشد .

منطقه کاملاْ ییلاقی است که در ایام تعطیل و فصول گرم سال جمعیت ساکن در آن بیشتر از فصول سرد و ایام غیر تعطیل میباشد .

قرارگیری روستا در ارتفاع به گونه ایست که در یک گستره زیبا شهرستان رودبار تا گنجه و رستم آباد و جاده های ارتباطی آنها از بخشهایی از روستا براحتی قابل مشاهده است . همچنین در خارج روستا حتی سد سفید رود نیز قابل مشاهده میباشد .

مشاهده کلیه عکسها 

رييسي كه خوب گوش مي‌كند
واقعا چه چيزي بدتر از آن است كه يك رييس هنگامي كه شما با او صحبت مي‌كنيد، نامه‌هاي الكترونيكي خود را بخواند و مدام با «بله‌بله» ادامه دهد. انگار كه به سخنان شما توجه دارد و به يك‌باره در انتها روي خود را به سوي شما برگرداند و بپرسد:‌ «چه مي‌گفتيد؟» مديري كه به كاركنانش گوش فرا مي‌دهد، همان رييسي است كه بايد از او تشكر كرد. مديري كه توجه مي‌كند و به نكاتي كه شما در روز سه‌شنبه گفتيد، فكر مي‌كند و روز چهارشنبه واكنش موثر نشان مي‌دهد.

رييسي كه احساس شراكت مي‌كند
مشكل است درك كنيم كه چرا برخي مديران در نزديكي كاركنانشان قدم مي‌زنند، در حالي كه در ذهن خود اطلاعات حياتي دارند كه آن را با كاركنانش تقسيم نمي‌كنند تا اينكه هفته‌ها وقت كاركنان براي يك پروژه هدر مي‌رود و در نهايت پروژه لغو مي‌شود.  نكته مهم اين است كه وقتي براي مديري كار مي‌كنيم كه در اطلاعاتش با شما احساس شراكت نمي‌كند، هرگز نمي‌توانيد آن را در برابر مديري كه اطلاعات لازم را در اختيار پرسنل خود قرار مي‌دهد، مورد تمجيد قرار دهيد. 

رييسي كه تصميم مي‌گيرد 
رييسي كه نتواند تصميمات سخت بگيرد، بين اعضاي گروه كاركنان خود ايجاد تنش مي‌كند.بياييد مديري را كه تصميم مي‌گيرد و براساس آن حركت مي‌كند، حتي گاهي تصميماتي مي‌گيرد كه خيلي هم براي ما مطلوب نيست، مورد ستايش و قدرداني قرار دهيم. در پايان روز خواهيد ديد رييسي كه از تصميم گرفتن نمي‌ترسد، فردي دوست داشتني است كه مي‌خواهيد با او كار كنيد.

رييسي كه توجه مي‌كند
ساعت 7:16 عصر است و شما منتظر خودرويي هستيد كه با همه خستگي كه داريد شما را به خانه برساند. ناگهان تلفن‌همراهتان زنگ مي‌زند. به تلفنتان نگاه مي‌كنيد و مي‌بينيد شماره رييس‌تان افتاده است. مي‌گويد: «آه، نه حالا، من خسته‌ام» وقتي جواب تلفن را مي‌دهيد رييس‌تان است كه مي‌گويد:‌ «فقط خواستم بگويم كه امروز كار تحليل فروش را بسيار عالي انجام دادي. حالا دارم به آن نگاه مي‌كنم. كمك زيادي به من كردي، بسيار متشكرم»، فكر مي‌كنم آنگاه مي‌توانيد تمام مسير خانه را در يك اتوبوس بايستيد. مديراني كه تا پس از ساعت كار مشغول توجه كردن به كاركرد پرسنل هستند و از نزديك به كيفيت كار آنها توجه مي‌كنند، لايق ستايشند.

رييسي كه هدايت مي‌كند
بدترين روسا كساني هستند كه كوچك‌ترين ناآگاهي شما را يك فاجعه قلمداد مي‌كنند. اما بهترين مديران كساني هستند كه از اشتباهات كاركنان خود به عنوان فرصتي براي هدايت آنها استفاده مي‌كنند. آنها اين كار را با سرزنش و تهديد يا ابراز شگفتي از اينكه چرا از اول شما را استخدام كرده‌اند، انجام نمي‌دهند. آنها اين كار را با پرسش از شما براي اينكه بفهمند مشكل در كجا است و پيشگيري از تكرار آن اشتباه انجام مي‌دهند. وقتي شما با اين مديران كار مي‌كنيد، احساس مي‌كنيد كه چيزهاي زيادي مي‌توانيد از آنان بياموزيد.

رييسي كه برمي‌خيزد
نه، اصلا منظور اين نيست كه رييستان در برابر كاركنان بايد برخيزد. بلكه به اين معنا است كه وقتي رييستان شاهد آن است كه ارزش سهام شركت افزايش مي‌يابد، از شما به عنوان يك مهره موثر حمايت كند. مديران خوب از پرچمداري گروه كاركنانش خودداري نمي‌كنند. آنها به ايده‌هاي همه بدون توجه به دردسرهاي سياسي گوش فرا مي‌دهند. بسيار دشوار است با رييسي كار كنيد كه بيش از حد منافع سياسي يا حزبي خود را به كاركنانش ترجيح مي‌دهد. رييسي كه براي آنچه در كار دست است، مي‌جنگد، شايسته تشكر است.

رييسي كه واقعيات را مي‌گويد
يكي از دشوارترين بخش‌هاي مديريت انتقال خبرهاي بد است. به همين دليل است كه بسياري از مديران به آساني از اين كار سرباز مي‌زنند. آنها آن‌قدر در حول محور موضوع اصلي صحبت مي‌كنند تا اينكه كاركنان خود را تا مرز جنون مي‌كشانند. آنها فهميدن خبر بد را به خود شما محول . بياييد از رييسي كه واقعيت آنچه را كه در جريان است مي‌گويد، تشكر كنيم.

رييسي كه زندگي شخصي خود را هم دارد
كدام رييس بيشتر از رييسي لايق ستايش است كه سخت كار مي‌كند، عاشق شغلش هست و وقتي به خانه مي‌رود، مشغله كاري خود را كنار مي‌گذارد؟ رييسي كه به زندگي شخصي خود ارزش مي‌گذارد، مي‌تواند الگويي براي نسل آينده مديران باشد و هديه‌اي براي كاركنان تحت فشار اين نسل. چون اين كاركنان مي‌توانند ببينند كه مي‌توان هم در كار موفق شد و هم همه جذابيت‌هاي ديگر زندگي را هم براي خود حفظ كرد. بياييد از مديري تشكر كنيم كه مي‌داند چگونه به كاركنانش ارزش دهد و گروه خود را حمايت كند و مي‌داند چه موقعي بايد از بازي يك تيم فوتبال لذت ببرد يا يك شب را در كنسرت موسيقي بگذارند.

   در حالي كه ۴ سال تا انتخابات مجلس نهم مانده و همچنين از عمر مجلس هفتم كمتر از ۲ هفته وقت باقيست ، طرح دوفوريتي تعيين محدوده حوزه هاي انتخابيه در صحن مجلس بررسي ميشود. بر اساس اين طرح محدوده انتخاباتي به  ۵۸ حوزه انتخابيه تقسيم ميشود.؛

استان گيلان به دو حوزه انتخابيه الف)شرق گيلان با مركزيت استانداري مربوطه شامل شهرستانهاي استانه اشرفيه ، لاهيجان، سياهكل، لنگرود، رودسر و املش با تعداد ۴ نماينده . ب) غرب گيلان با مركزيت فرمانداري رشت شامل شهرستانهاي رشت، رودبار ، بندر انزلي ، صومعه سرا، فومن، شفت،تالش، رضوانشهر،  ماسال و آستارا با تعداد ۹ نماينده .

   به گفته حاجي بابايي منشي هيات رئيسه مجلس در اين قانون پيش بيني شده تا انتخابات يك مرحله اي و انتخابات نمايندگان نيز با انتخاب اكثريت نسبي باشد. تبصره ۳ اين طرح نيز اعلام مينمايد كه هر داوطلب نمايندگي بايد متولد محدوده جغرافيايي حوزه انتخابيه محل ثبت نام باشد و يا سابقه نمايندگي مجلس از آن حوزه را داشته و يا اينكه سابقه ۵ سال سكونت در آن محدوده را داشته باشد.

نام حوزه انتخابیه	تعداد نماینده	تعداد آراء ماخوذه در مجلس هشتم
رشت	۳	۲۰۸۸۵۹
تالش رضوانشهر ماسال	۱	۱۵۳۷۹۱
صومعه سرا	۱	۶۴۶۹۴
رودبار	۱	۶۳۵۰۵
انزلی	۱	۵۴۰۳۱
فومن شفت	۱	۴۶۰۲۶
آستارا	۱	۴۲۸۷۵

با قانون جدید : از تعداد آرای ۶۳۳۷۸۱ در کل خوزه انتخابیه غرب گیلان بایستی فارغ از محدودیتهای جغرافیایی ادوار گذشته ۹ نفر که حائز کسب بیشترین تعداد آرا هستند به مجلس راه یابند.

بر اساس اعلام صندوق بین المللی پول ، ایران در بین ۱۸۰ کشور جهان با نرخ تورم ۱۹٪ در رتبه پنجم بالاترین نرخ بهره قراردارد.

زیمباوه با نرخ تورم ۱۶۱۷۰٪ رتبه اول و کشورهای میانمار ۳۶.۹٪ ، گینه ۲۳.۴٪ و اریتره ۲۲.۷٪ در رتبه های سوم و چهارم بالاترین نرخ بهره قرار دارند.

دو کشور ژاپن و نیجر با نرخ تورم ۰٪ در مقام اول کمترین نرخ بهره ، پنج  کشور نیجر، کریبانی، بورکینافاسو ، اسرائیل، مالت و نروژ دارای  نرخ تورم کمتر از ۱٪  ، کشور سوئیس با تورم ۱٪ در مقامهای بعدی کمترین نرخ تورم هستند.

نرخ تورم در ۸۷ کشور کمتر از ۵٪ و در ۱۵۶ کشور نیز کمتر از ۱۰٪ میباشد.

براساس برنامه چهارم توسعه نرخ تورم در کشورمان در سالهای ۸۴-۸۸ بایستی در سطح ۹.۹٪ مهار گردد

محورهاي ارائه مقالات

بسته بانکی ارائه شده توسط بانک مرکزی که تایید ریاست جمهوری را نیز داشت ، محل گفتگو و مناظره هایی طی روزهای اخیر شده است . ورق زدن روزنامه ها و مطالعه اظهارنظرهایی که به نام دیدگاههای کارشناسی مطرح میگردد ولی شائبه سیاسی بودن آن پر رنگتر بنظر میرسد ، لازمه نگارش سطور زیر در قالب بررسی عامیانه این حقیر میباشد .

دیدگاهای مورد نظر ، عدم تزریق منابع مالی به بازار را دلیل کاهش ساخت و کاهش عرضه دانسته ، بسته را بسته سیاسی معرفی نموده و این اقدام را باعث نابودی صنایع تولید مصالح ساختمانی معرفی نموده و در نهایت این اقدام را یک اقدام استراتژیک کوتاه مدت معرفی نموده است.( روزنامه دنیای اقتصاد)

مطالعه طرح اجمالی بسته که در جراید روز شنبه به چاپ رسید ، اشاره به این دارد که فقط بانک مسکن موظف به اعطاء وام خرید بوده و بقیه بانکها در قالب عقود مشارکت مدنی تسهیلات ساخت  تا ۷۰٪ ارزش ساخت و تا سقف ۲۵میلیون تومان را پرداخت مینمایند. پس طرح در راستای افزایش ساخت و ساز و نوسازی بافتهای فرسوده بوده و نه تنها باعث کاهش ساخت و ساز نخواهد شد بلکه به رونق ساخت مسکن نیز کمک خواهد کرد . ضمن اینکه ۱۵ میلیون وام پرداختی در قالب فروش اقساطی با بازپرداخت ۱۲ ساله  قابل انتقال به مالک خواهد بود ، یعنی وام به دست مصرف کننده واقعی خواهد رسید اما با طی یک مسیر دارای ارزش افزوده که منجر به ساخت یک مسکن نو میباشد.

رونق ساخت و ساز با اعطاء این وام چگونه میتواند نابودی صنایع مصالح ساختمانی را بدنبال داشته باشد ؟ الله و اعلم .

مسلماْ این طرح یک اقدام استراتژیک نمیتواند باشد ، ولی هیچگاه یک بیمار بستری و در انتظار عمل را به امید آماده شدن و رسیدن نوبت عمل به حال خود رها نمیکنند و از ابزارها و داروهای کنترلی و کاهش دهنده درد تا انجام جراحی واقعی استفاده میکنند و این بسته مسلماْ اقدامی در این جهت خواهد بود. و طرحهای جامع را میتوان طرحهایی مانند اقدامات اخیر مانند تفکیک زمین از ساخت و طرحهای جاری وزارت مسکن در خصوص اعطاء زمین و وام جهت ساخت مسکن در قالب تعاونیها ذکر نمود.

به نظر بنده ایراد این طرح ، میتواند افزایش قیمت زمین باشد که با اعطاء وام ساخت ممکن است اتفاق افتد . شاید عده ای سود جو در قالب استفاده از این وامها اقدام به تهیه زمین نمایند که موجب افزایش تقاضا در بخش زمین خواهد شد . البته یک تبصره در بسته بانکی وجود دارد که محدودیت استفاده از این وامها برای یک نوبت است که شاید اندکی از تقاضای مطرح شده را کاهش دهد.